தமிழ்நாட்டில் வருமானச் சான்றிதழ் என்றால் என்ன?

தமிழ்நாட்டின் வருமான சான்றிதழ்

தமிழ்நாட்டில் வருமானச் சான்றிதழ் என்றால்  என்ன?

தமிழ்நாட்டில், வருமானச் சான்றிதழ் என்பது ஒரு தனிநபர் அல்லது குடும்பத்தின் வருமான விவரங்களைச் சான்றளிக்கும் அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் அதிகாரப்பூர்வ ஆவணமாகும். இது விண்ணப்பதாரர் சம்பாதித்த வருமானத்திற்கான சான்றாகச் செயல்படுகிறது மேலும் அரசாங்கத் திட்டங்களைப் பெறுதல், உதவித்தொகைக்கு விண்ணப்பித்தல், இடஒதுக்கீடுகளைப் பெறுதல் அல்லது சில பலன்களைப் பெறுதல் போன்ற பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக இது அடிக்கடி தேவைப்படுகிறது.

வருமானச் சான்றிதழில் தனிநபர் அல்லது குடும்பம் சம்பாதித்த மொத்த வருமானம், வருமான ஆதாரம் மற்றும் பிற தொடர்புடைய விவரங்கள் போன்ற தகவல்கள் அடங்கும். இது சம்பந்தப்பட்ட வருவாய்த் துறை அல்லது தமிழ்நாட்டில் உள்ள தாசில்தார் அலுவலகத்தால் வழங்கப்படுகிறது.

வருமானச் சான்றிதழைப் பெற, நீங்கள் பொதுவாக பின்வரும் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

• விண்ணப்பப் படிவம்: சம்பந்தப்பட்ட வருவாய்த் துறை அலுவலகத்தில் விண்ணப்பப் படிவத்தைப் பெறலாம் அல்லது அரசின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் இருந்து பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

• அடையாளச் சான்று: ஆதார் அட்டை, வாக்காளர் அடையாள அட்டை அல்லது வேறு ஏதேனும் அரசாங்கத்தால் வழங்கப்பட்ட அடையாள ஆவணம் போன்ற ஆவணங்கள்.

• இருப்பிடச் சான்று: 

ரேஷன் கார்டு, மின் கட்டணம் அல்லது வேறு ஏதேனும் முகவரிச் சான்று போன்ற ஆவணங்கள்.

• வருமானச் சான்று: 

சம்பளச் சீட்டுகள், வருமான வரிக் கணக்குகள் அல்லது பிற தொடர்புடைய ஆவணங்கள் போன்ற வருமான விவரங்களைக் காட்டும் ஆதார ஆவணங்கள்.

• வேறு ஏதேனும் துணை ஆவணங்கள்: 

குறிப்பிட்ட தேவைகளைப் பொறுத்து, சாதிச் சான்றிதழ், கல்விச் சான்றிதழ்கள் அல்லது வங்கி அறிக்கைகள் போன்ற கூடுதல் ஆவணங்கள் கோரப்படலாம்.

விண்ணப்ப செயல்முறை, தேவையான ஆவணங்கள் மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட ஏதேனும் கட்டணங்கள் தொடர்பான துல்லியமான மற்றும் புதுப்பித்த தகவலைப் பெற, உங்கள் பகுதியில் உள்ள அந்தந்த வருவாய்த் துறை அல்லது தாசில்தார் அலுவலகத்திற்குச் செல்வது நல்லது

 

உங்கள் செல்வத்தை பெருக்க 5 சிறந்த வருமானம் தரும் சொத்துக்கள்

உங்கள் செல்வத்தை பெருக்க 5 சிறந்த வருமானம் தரும் சொத்துக்கள்

பணக்காரர் ஆக வேண்டுமா?



பின்னர் நீங்கள் வருமானம் தரும் பலதரப்பட்ட சொத்துக்களை வாங்க வேண்டும் .

இந்த அறிவுரை மிகவும் எளிதானது என்றாலும், எந்த வகையான வருமானம் தரும் சொத்துக்களை சொந்தமாக வைத்திருக்க வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்கும் போது கடினமான பகுதி வருகிறது.

முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்கும் போது பெரும்பாலான முதலீட்டாளர்கள் கடந்த கால பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்களை அரிதாகவே செய்கிறார்கள். மேலும் நான் அவர்களைக் குறை கூறவில்லை. இந்த இரண்டு சொத்து வகுப்புகள் மிகவும் பிரபலமானவை மற்றும் செல்வத்தை கட்டியெழுப்புவதற்கான சிறந்த வேட்பாளர்கள். இருப்பினும், பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்கள் முதலீட்டு பனிப்பாறையின் முனை மட்டுமே. உங்கள் செல்வத்தை வளர்ப்பதில் நீங்கள் உண்மையிலேயே தீவிரமாக இருந்தால், முதலீட்டு உலகம் வழங்கும் அனைத்தையும் நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

இந்த நோக்கத்திற்காக, உங்கள் செல்வத்தை வளர்க்க நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய 9 சிறந்த வருமானம் தரும் சொத்துகளின் பட்டியலை தொகுத்துள்ளேன். இந்தப் பட்டியல் ஒரு பரிந்துரை அல்ல, மேலும் ஆராய்ச்சிக்கான தொடக்கப் புள்ளி என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். உங்கள் தற்போதைய சூழ்நிலைகள் எனக்குத் தெரியாததால், பின்வரும் சொத்துகளில் எது உங்களுக்குப் பொருத்தமானது என்பதை என்னால் கூற முடியாது.உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவில் இருந்து எதையும் சேர்ப்பதற்கு/அகற்றுவதற்கு முன், ஒவ்வொரு சொத்து வகுப்பையும் முழுமையாக மதிப்பீடு செய்யுமாறு நான் அறிவுறுத்துகிறேன்.

பங்குகள்

அனைத்தையும் ஆள்வதற்கு நான் ஒரு அசெட் கிளாஸைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும் என்றால், பங்குகள் கண்டிப்பாக இருக்கும். ஒரு வணிகத்தில் சமபங்கு (அதாவது உரிமை) பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் பங்குகள் சிறந்தவை, ஏனெனில் அவை நீண்ட காலத்திற்கு செல்வத்தை உருவாக்குவதற்கான மிகவும் நம்பகமான வழிகளில் ஒன்றாகும். ட்ரையம்ப் ஆஃப் தி ஆப்டிமிஸ்ட்ஸ்: 101 வருட உலகளாவிய முதலீட்டு வருமானம் அல்லது நீண்ட காலத்திற்கான பங்குகள் அல்லது செல்வம், போர் மற்றும் விவேகத்தைப் படியுங்கள் , அதே செய்தியைப் பெறுவீர்கள் - பங்குகள் நம்பமுடியாத முதலீடு.

நான் அமெரிக்காவில் உள்ள பங்குகளை மட்டும் குறிக்கவில்லை. நான் முன்னரே எடுத்துரைத்தபடி , உலகெங்கிலும் உள்ள பங்குகள் நிலையான நீண்ட கால வருமானத்தை (பில்களுக்கு மேல் 3%-6%) வழங்க முடிந்தது என்பதை வரலாற்றின் பதிவு காட்டுகிறது.
நிச்சயமாக, 20 ஆம் நூற்றாண்டு ஒரு ஃப்ளூக் மற்றும் எதிர்கால ஈக்விட்டி வருமானம் அழிந்து போகுமா? ஆம், ஆனால் நான் அதில் பந்தயம் கட்ட மாட்டேன்.

மிக முக்கியமாக, பங்குகள் ஒரு அற்புதமான முதலீடாகும், ஏனெனில் அவை உங்கள் பங்கில் தொடர்ந்து பராமரிப்பு தேவையில்லை. நீங்கள் வணிகத்தை சொந்தமாக வைத்து, உங்களுக்காக வேறு ஒருவர் (அதாவது நிர்வாகம்) வணிகத்தை நடத்தும் போது வெகுமதிகளைப் பெறுவீர்கள்.

எனவே, பங்குகளை எப்படி வாங்குவது? சரி, நீங்கள் தனிப்பட்ட பங்குகளை வாங்கலாம் (பொதுவாக நான் பரிந்துரைக்காத) அல்லது உங்களுக்கு பரந்த பங்கு வெளிப்பாட்டைப் பெறும் நிதியை நீங்கள் வாங்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு S&P 500 இன்டெக்ஸ் ஃபண்ட் உங்களுக்கு யுஎஸ் ஈக்விட்டி எக்ஸ்போஷரைப் பெறும், அதே சமயம் "மொத்த உலகப் பங்கு குறியீட்டு நிதி" உலகளாவிய ஈக்விட்டி வெளிப்பாட்டைப் பெறும்.

நிச்சயமாக, நீங்கள் எந்த வகையான பங்குகளை வைத்திருக்க வேண்டும் என்பதில் கருத்துக்கள் வேறுபடுகின்றன. நீங்கள் அளவு (அதாவது சிறிய பங்குகள்) மீது கவனம் செலுத்த வேண்டும் என்று சிலர் வாதிடுகின்றனர், சிலர் நீங்கள் மதிப்பீடுகளில் (அதாவது மதிப்பு பங்குகள்) கவனம் செலுத்த வேண்டும் என்று வாதிடுகின்றனர், மேலும் சிலர் நீங்கள் விலை போக்குகளில் (அதாவது வேகமான பங்குகள்) கவனம் செலுத்த வேண்டும் என்று வாதிடுகின்றனர். அடிக்கடி ஈவுத்தொகை செலுத்தும் பங்குகளை வைத்திருப்பது செல்வத்திற்கான உறுதியான வழி என்று பரிந்துரைக்கும் மற்றவர்கள் கூட உள்ளனர் . ஒரு நினைவூட்டலாக, ஈவுத்தொகை என்பது அதன் பங்குதாரர்களுக்கு (அதாவது உங்களுக்கு) வழங்கப்படும் வணிகத்தின் லாபம் மட்டுமே. மொத்தத்தில் $1M ஐ ஈவுத்தொகையாகச் செலுத்தும் வணிகத்தின் 5% உங்களுக்குச் சொந்தமாக இருந்தால், நீங்கள் $50,000 பெறுவீர்கள். மிகவும் நன்றாக இருக்கிறது, இல்லையா?

நீங்கள் எந்த பங்கு மூலோபாயத்தை தேர்வு செய்தாலும், இந்த சொத்து வகுப்பிற்கு சில வெளிப்பாடுகள் இருப்பது மிக முக்கியமான பகுதியாகும். தனிப்பட்ட முறையில், நான் US பங்குகள், வளர்ந்த சந்தைப் பங்குகள் மற்றும் வளர்ந்து வரும் சந்தைப் பங்குகளை மூன்று வெவ்வேறு பங்கு ETFநிதிகள் மற்றும் சிறிய, மதிப்புள்ள பங்குகளை நோக்கிச் சாய்ந்த சில நிலைகளுடன் சேர்த்து வைத்திருக்கிறேன். பங்குகளில் முதலீடு செய்ய இதுவே உகந்த வழியா? அநேகமாக இல்லை. ஆனால் இது எனக்கு வேலை செய்கிறது மற்றும் நீண்ட காலத்திற்கு நன்றாக செய்ய வேண்டும்.

இருப்பினும், நான் இப்போது பங்குகளுக்கு வழங்கிய பாராட்டுகள் இருந்தபோதிலும், அவை இதய மயக்கத்திற்காக இல்லை. நான் ஒருமுறை கூறியது போல் ,

பங்குகளில், 50%+ விலை சரிவை ஒரு நூற்றாண்டில் இரண்டு முறையும், 4-5 ஆண்டுகளுக்கு ஒருமுறை 30% சரிவையும், குறைந்தபட்சம் ஒவ்வொரு வருடமும் 10% விலை சரிவையும் எதிர்பார்க்க வேண்டும்.

கொந்தளிப்பான காலங்களில் பங்குகளை வைத்திருப்பது கடினமாக்கும் இந்த அதிக நிலையற்ற தன்மையே. ஒரு தசாப்தத்தின் மதிப்புள்ள வளர்ச்சி சில நாட்களில் மறைந்து போவதைப் பார்ப்பது மிகவும் அனுபவமுள்ள முதலீட்டாளர்களுக்குக் கூட குடுக்கக்கூடியதாக இருக்கும். ஆனால் இந்தச் சரிவுகள் குறிப்பாகத் தொந்தரவை ஏற்படுத்துவது , அடிப்படை அடிப்படைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்களைக் காட்டிலும், உணர்வுகளை மாற்றுவதை அடிப்படையாகக் கொண்டது .

இத்தகைய உணர்ச்சி நிலையற்ற தன்மையை எதிர்த்துப் போராடுவதற்கான சிறந்த வழி நீண்ட காலத்திற்கு கவனம் செலுத்துவதாகும். இது வருமானத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கவில்லை என்றாலும் (அதாவது ஜப்பானைப் பார்க்கவும் ), காலம் ஒரு பங்கு முதலீட்டாளரின் நண்பன், எதிரி அல்ல என்பதை வரலாற்றின் சான்றுகள் தெரிவிக்கின்றன.

பங்குகள்/பங்குச் சுருக்கம்

• சராசரி கூட்டு ஆண்டு வருமானம்: 6%-10%

• நன்மை: உயர் வரலாற்று வருவாய். சொந்தமாக மற்றும் வர்த்தகம் செய்ய எளிதானது. குறைந்த பராமரிப்பு (அதாவது வேறொருவர் வணிகத்தை நடத்துகிறார்).

• பாதகம்: அதிக ஏற்ற இறக்கம். அடிப்படைகளை விட உணர்வின் அடிப்படையில் மதிப்பீடுகள் விரைவாக மாறலாம்.
2. பத்திரங்கள்

இப்போது நாம் பங்குகளின் உயரமான உலகத்தைப் பற்றி விவாதித்தோம், பத்திரங்களின் மிகவும் அமைதியான உலகத்தைப் பற்றி விவாதிப்போம்.

பத்திரங்கள் என்பது முதலீட்டாளரிடமிருந்து கடன் வாங்குபவருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு (அதாவது கால/தவணைக்காலம்/முதிர்வு) திருப்பிச் செலுத்தப்படும் கடன்களாகும். பல பத்திரங்களுக்கு காலத்தின் முடிவில் முழு அசல் நிலுவைத் தொகையும் திருப்பிச் செலுத்தப்படுவதற்கு முன், கடனின் காலப்பகுதியில் முதலீட்டாளருக்குச் செலுத்தப்படும் காலமுறைப் பணம் (அதாவது கூப்பன்கள்) தேவைப்படுகிறது.

கடன் வாங்குபவர் தனி நபராகவோ, வணிகமாகவோ அல்லது அரசாங்கமாகவோ இருக்கலாம். முதலீட்டாளர்கள் பத்திரங்களைப் பற்றி விவாதிக்கும் போது பெரும்பாலான நேரங்களில் அவர்கள் அமெரிக்க கருவூலப் பத்திரங்கள் அல்லது அமெரிக்க அரசாங்கம் கடன் வாங்கும் பத்திரங்களைக் குறிப்பிடுகின்றனர். US கருவூலப் பத்திரங்கள் பல்வேறு முதிர்வு/விதிமுறைகளில் வருகின்றன மற்றும் அந்த விதிமுறைகளின் நீளத்தின் அடிப்படையில் வெவ்வேறு பெயர்களைக் கொண்டுள்ளன:

• கருவூல பில்கள் 1-12 மாதங்களில் முதிர்ச்சியடையும்

• கருவூல குறிப்புகள் 2-10 ஆண்டுகளில் முதிர்ச்சியடையும்

• கருவூலப் பத்திரங்கள் 10-30 ஆண்டுகளில் முதிர்ச்சியடையும்

இந்த ஒவ்வொரு விதிமுறைகளுக்கும் அமெரிக்க கருவூலப் பத்திரங்களில் செலுத்தப்படும் வட்டி விகிதங்களை ஆன்லைனில் இங்கே காணலாம் . கூடுதலாக, குறுகிய கால, நடுத்தர கால அல்லது நீண்ட கால கருவூலப் பத்திரங்களை வைத்திருக்க வேண்டுமா என்பதைத் தீர்மானிக்க உங்களுக்கு உதவி தேவைப்பட்டால், இந்த வழிகாட்டியை இங்கே எழுதினேன் .

அமெரிக்க கருவூலப் பத்திரங்களைத் தவிர, வெளிநாட்டு அரசாங்கப் பத்திரங்கள், பெருநிறுவனப் பத்திரங்கள் (வணிகங்களுக்கான கடன்கள்) மற்றும் முனிசிபல் பத்திரங்கள் (உள்ளூர்/மாநில அரசாங்கங்களுக்கான கடன்கள்) ஆகியவற்றையும் நீங்கள் வாங்கலாம். இந்த வகையான பத்திரங்கள் பொதுவாக அமெரிக்க கருவூலப் பத்திரங்களை விட அதிக வட்டியை செலுத்துகின்றன என்றாலும், அவை அபாயகரமானதாகவும் இருக்கும்.

அமெரிக்க கருவூலப் பத்திரங்களை விட அவை ஏன் ஆபத்தானவை? ஏனெனில் அமெரிக்க கருவூலமானது உலகிலேயே மிகவும் கடன் பெறக்கூடிய கடன் வாங்குபவர். அமெரிக்க அரசாங்கம் அவர்கள் விரும்பும் எந்த டாலரையும் அச்சிட முடியும் என்பதால், அவர்களுக்குக் கடன் கொடுக்கும் எவரும் தங்கள் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவார்கள். வெளிநாட்டு அரசாங்கங்கள், உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் அல்லது பெருநிறுவனங்கள் என்று வரும்போது இது உண்மையாக இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை.

இதனால்தான் நான் அமெரிக்க கருவூலப் பத்திரங்களில் மட்டுமே முதலீடு செய்ய முனைகிறேன். எனது போர்ட்ஃபோலியோவில் அதிக ரிஸ்க் எடுக்க விரும்பினால், எனது பத்திரங்களுடன் அதை எடுக்க மாட்டேன். உண்மையில், பத்திரங்களை வருமானம் ஈட்டும் சொத்தாகப் பரிந்துரைக்கிறேன், ஏனெனில் அவை வெளிப்படுத்தும் பிற பண்புகள் . குறிப்பாக, பத்திரங்கள்:

1. பங்குகள் (மற்றும் பிற ஆபத்தான சொத்துக்கள்) வீழ்ச்சியடையும் போது உயரும்.

2. உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவை மறுசீரமைக்கும் போது "உலர்ந்த தூள்" வழங்க முடியும் .

3. மற்ற சொத்துக்களை விட நிலையான வருமானம் வேண்டும்.

பங்குகள் மற்றும் பிற ஆபத்தான சொத்துக்களைப் போலல்லாமல், பத்திரங்கள் குறைந்த நிலையற்ற தன்மையைக் கொண்டுள்ளன, இது கடினமான காலங்களில் கூட அவற்றை மிகவும் சீரானதாகவும் நம்பக்கூடியதாகவும் ஆக்குகிறது. நான் விளக்கியது போல் , 2020 கொரோனா வைரஸ் விபத்தின் போது அதிக பத்திரங்களைக் கொண்ட (அதாவது கருவூலங்கள்) அந்த போர்ட்ஃபோலியோக்கள் சிறப்பாக செயல்பட்டன.
மிக முக்கியமாக, விபத்தின் போது பத்திரங்களைக் கொண்டிருந்தவர்கள் மற்றும் மறுசீரமைக்க முடிந்தவர்கள் அதைத் தொடர்ந்து மீட்டெடுப்பின் போது இன்னும் பெரிய நன்மையைக் கண்டனர். எனது கருவூலப் பத்திரங்கள் காரணமாக, 2020 சந்தையின் அடிமட்ட நாளில் மறு சமநிலைப்படுத்தும் அதிர்ஷ்டம் எனக்கு கிடைத்தது . ஆம், இந்த நேரம் அதிர்ஷ்டம், ஆனால் முதலில் பத்திரங்களை வைத்திருப்பது இல்லை.

எனவே நீங்கள் எவ்வாறு பத்திரங்களை வாங்க முடியும்? தனிப்பட்ட பத்திரங்களை நேரடியாக வாங்க நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம், ஆனால் பாண்ட் ஃபண்டுகள் மூலம் வாங்க பரிந்துரைக்கிறேன், ஏனெனில் இது மிகவும் எளிதானது. தனிப்பட்ட பத்திரங்களை வைத்திருப்பது ஒரு நிதியில் பத்திரங்களை வைத்திருப்பதில் இருந்து வேறுபட்டது என்று நீங்கள் நினைத்தால், இதையும் இதையும் படிக்கவும் .

எந்த வகையான பத்திரங்களை வாங்குவது என்று நீங்கள் கருதினாலும், வளர்ச்சியை வழங்குவதைத் தாண்டி உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவில் அவை முக்கியப் பங்காற்ற முடியும். பழைய பழமொழி சொல்வது போல்:

நாம் நன்றாக சாப்பிடலாம் என்பதற்காக பங்குகளை வாங்குகிறோம், ஆனால் நன்றாக தூங்குவதற்காக பத்திரங்களை வாங்குகிறோம்.

பத்திரங்களின் சுருக்கம்

• சராசரி கூட்டு ஆண்டு வருமானம்: 2%-4%

• நன்மை: குறைந்த ஏற்ற இறக்கம். மறுசீரமைப்பிற்கு நல்லது. முதன்மையில் பாதுகாப்பு.

• பாதகம்: குறைந்த வருமானம், குறிப்பாக பணவீக்கத்திற்குப் பிறகு. குறைந்த விகித சூழலில் வருமானத்திற்கு சிறந்ததல்ல.
 

3. முதலீடு/விடுமுறைச் சொத்துக்கள்

பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்களுக்கு வெளியே, அடுத்த பிரபலமான வருமானம் தரும் சொத்துகளில் ஒன்று முதலீடு/விடுமுறைச் சொத்து.

முதலீட்டுச் சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பது சிறப்பானதாக இருக்கும், ஏனெனில் அது உங்களுக்கு ஓய்வெடுக்க ஒரு இடத்தை வழங்குவது மட்டுமல்லாமல், கூடுதல் வருமானத்தையும் ஈட்டலாம். நீங்கள் சொத்தை சரியாக நிர்வகித்தால், சொத்தின் மீதான நீண்ட கால விலை மதிப்பை நீங்கள் அனுபவிக்கும் போது, ​​அடமானத்தை செலுத்த உங்களுக்கு பிற நபர்கள் (அதாவது வாடகைதாரர்கள்) உதவுவார்கள். கூடுதலாக, சொத்தைப் பெறும்போது நீங்கள் கடன் வாங்க முடிந்தால், கூடுதல் அந்நியச் செலாவணியின் காரணமாக உங்கள் வருமானம் சற்று அதிகமாக இருக்கும்.

இது உண்மையாக இருக்க மிகவும் நன்றாகத் தோன்றினால், அது உண்மைதான். ஒரு விடுமுறை வாடகைக்கு சொந்தமாக பல நன்மைகள் இருந்தாலும், நீங்கள் "அமைத்து மறக்கக்கூடிய" பல சொத்துக்களை விட அதிக வேலை தேவைப்படுகிறது. ஒரு முதலீடு/விடுமுறைச் சொத்தை சொந்தமாக்குவதற்கு, நபர்களுடன் (அதாவது வாடகைதாரர்கள்), சொத்தைப் பட்டியலிடுதல், நடந்துகொண்டிருக்கும் பராமரிப்பை வழங்குதல் மற்றும் பலவற்றைச் சமாளிக்கும் திறன் தேவை. இவை அனைத்தையும் செய்யும் போது, ​​உங்கள் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் மற்றொரு பொறுப்பைக் கொண்டிருப்பதன் கூடுதல் அழுத்தத்தையும் நீங்கள் சமாளிக்க வேண்டும்.

இது சரியாகச் செல்லும் போது, ​​முதலீட்டுச் சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பது அற்புதமாக இருக்கும், குறிப்பாக வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க அதிகப் பணத்தை நீங்கள் கடனாகப் பெற்றிருந்தால். இருப்பினும், 2020 இல் செய்ததைப் போல, விஷயங்கள் தவறாக நடக்கும்போது, ​​​​அவை உண்மையில் தவறாகப் போகலாம். இந்த ஆண்டு பல AirBnb தொழில்முனைவோர் கற்றுக்கொண்டது போல் , விடுமுறை வாடகைகள் எப்போதும் அவ்வளவு எளிதானவை அல்ல.

முதலீட்டு சொத்துக்கள் மீதான வருமானம் பங்குகள்/பத்திரங்களை விட மிக அதிகமாக இருக்கும் அதே வேளையில், இந்த வருமானங்களுக்கு அவற்றை சம்பாதிக்க அதிக உழைப்பு தேவைப்படுகிறது. நீங்கள் தங்களுடைய முதலீடுகளின் மீது அதிகக் கட்டுப்பாட்டைக் கொண்டிருக்க விரும்பினால் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டின் உறுதித்தன்மையை விரும்புபவராக இருந்தால், உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவின் ஒரு பகுதியாக முதலீடு/விடுமுறைச் சொத்தை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

முதலீடு/விடுமுறை சொத்து சுருக்கம்

• சராசரி ஆண்டு வருமானம்: 12%-15% (குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து மிக அதிகமாக/குறைவாக இருக்கலாம்)

• நன்மை: மற்ற பாரம்பரிய சொத்து வகுப்புகளை விட பெரிய வருமானம், குறிப்பாக அந்நியச் செலாவணியைப் பயன்படுத்தும் போது.

• பாதகம்: சொத்து மற்றும் குத்தகைதாரர்களை நிர்வகிப்பது தலைவலியாக இருக்கலாம். குறைவான பன்முகத்தன்மை கொண்டது.


4. ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (REITகள்)

ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருக்கும் எண்ணத்தை நீங்கள் விரும்பினால், ஆனால் அதை நீங்களே நிர்வகிக்கும் எண்ணத்தை வெறுக்கிறீர்கள் என்றால், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு நம்பிக்கை (REIT) உங்களுக்கு சரியானதாக இருக்கலாம். ஒரு REIT என்பது ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை வைத்திருக்கும் மற்றும் நிர்வகிக்கும் ஒரு வணிகமாகும், மேலும் அந்த சொத்துக்களின் வருமானத்தை அதன் உரிமையாளர்களுக்கு செலுத்துகிறது. உண்மையில், REITகள் தங்கள் பங்குதாரர்களுக்கு ஈவுத்தொகையாக தங்கள் வரிக்கு உட்பட்ட வருமானத்தில் குறைந்தபட்சம் 90% ஐ சட்டப்பூர்வமாக செலுத்த வேண்டும். இந்தத் தேவை REITகளை சந்தையில் மிகவும் நம்பகமான வருமானம் தரும் சொத்துக்களில் ஒன்றாக ஆக்குகிறது.

இருப்பினும், அனைத்து REIT களும் ஒரே மாதிரியானவை அல்ல. அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள், மாணவர் வீடுகள், தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகள் மற்றும் ஒற்றை குடும்ப வீடுகள் மற்றும் அலுவலக கட்டிடங்கள், கிடங்குகள், சில்லறை இடங்கள் மற்றும் பிற வணிக சொத்துக்களை சொந்தமாக வைத்திருக்கக்கூடிய வணிக REIT கள் ஆகியவை குடியிருப்பு REITகள் உள்ளன. கூடுதலாக, REIT கள் பொது வர்த்தகம், தனியார் அல்லது பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படாதவை என வழங்கப்படலாம்:

• பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் REITகள்: மற்ற பொது நிறுவனங்களைப் போலவே பங்குச் சந்தையில் வர்த்தகம் செய்து அனைத்து முதலீட்டாளர்களுக்கும் கிடைக்கும்.

• பரந்த பங்கு குறியீட்டு நிதியை வைத்திருக்கும் எவருக்கும் ஏற்கனவே பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் REITகளில் சில வெளிப்பாடுகள் உள்ளன, எனவே ரியல் எஸ்டேட் மீதான உங்கள் வெளிப்பாட்டை அதிகரிக்க விரும்பினால் மட்டுமே கூடுதல் REITகளை வாங்குவது அவசியம் .

• பல தனிப்பட்ட பொது வர்த்தக REIT களை வாங்குவதற்கு பதிலாக, நீங்கள் வாங்கக்கூடிய பொது வர்த்தக REIT குறியீட்டு நிதிகள் உள்ளன.

• தனியார் REITகள்: பங்குச் சந்தையில் வர்த்தகம் செய்யப்படவில்லை மற்றும் அங்கீகாரம் பெற்ற முதலீட்டாளர்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கும் (அதாவது நிகர மதிப்பு >$1M அல்லது ஆண்டு வருமானம் >$200,000 கடந்த 3 ஆண்டுகளாக).

• ஒரு தரகர் தேவை, இது அதிக கட்டணத்தை விளைவிக்கலாம்.

• குறைவான ஒழுங்குமுறை மேற்பார்வை உள்ளது.

• அதிக நேரம் வைத்திருக்கும் காலம் காரணமாக குறைந்த திரவம்.

• பொதுச் சந்தை சலுகைகளை விட அதிக வருமானத்தை உருவாக்கலாம்.

• பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யாத REITகள் : பங்குச் சந்தையில் வர்த்தகம் செய்யப்படவில்லை, ஆனால் அனைத்து பொது முதலீட்டாளர்களுக்கும் கிடைக்கும்.

• தனியார் REITகளை விட அதிக ஒழுங்குமுறை மேற்பார்வை.

• குறைந்தபட்ச முதலீட்டுத் தேவைகள்.

• அதிக நேரம் வைத்திருக்கும் காலம் காரணமாக குறைந்த திரவம்.

• பொதுச் சந்தை சலுகைகளை விட அதிக வருமானத்தை உருவாக்கலாம்.

நான் இதுவரை பொது வர்த்தகம் செய்யப்படும் REIT இன்டெக்ஸ் ஃபண்டுகளில் மட்டுமே முதலீடு செய்திருந்தாலும், Fundrise போன்ற ரியல் எஸ்டேட் க்ரூட் சோர்சிங் நிறுவனங்கள் அதிக நீண்ட கால வருமானத்தை அளிக்கக்கூடிய வர்த்தகம் அல்லாத மாற்றாகும். பொது வர்த்தகம் மற்றும் வர்த்தகம் அல்லாத REIT விவாதத்தை நீங்கள் ஆழமாக ஆராய விரும்பினால், மேலும் தகவலுக்கு, Fundrise , Investopedia , மற்றும் Millionacres என்ற

எண்ணங்கள்

எண்ணங்கள்.

1., நம் இயல்புக்கு ஏற்ப, சூழ்நிலைக்கு தகுந்த எண்ணங்கள் நம்முள் ஏற்பட்டே தீரும்.

2. அந்த எண்ணங்கள் வந்து சென்ற பிறகு தான் நமக்கு வந்துள்ளதாக எண்ணுகிறோம். நாம் உணரும் எந்த எண்ணமும் கடந்து சென்று விட்ட எண்ணமே.

3. நம்மை கடந்து சென்று விட்ட எண்ணத்தை அது வரக்கூடாது, இப்படி இருக்க வேண்டும் என நிர்வாகம் பண்ணுவது வீண்வேலை .

4. பல்வேறு எண்ணங்கள் ஏற்படுவது இயல்பு. அதில் புற செயலுக்கு எது தேவையோ, அதை மட்டுமே சிந்தித்து செயல் ஆற்றுங்கள்

5.  எண்ணம் Thought என்பது வேறு
சிந்தனை Thinking என்பது வேறு.

தாமாக தோன்றும் எண்ணத்தை (Thought), நாமாக தான் அதன் மீது எறி சவாரி செய்து சிந்தனையாக (Thinking) ஆக மாற்றி விடுகிறோம்.

எண்ணத்தை Thought ஐ, சிந்தனை யாக (Thinking) ஆக மாற்றுவது நாம் தான்.

உங்களை அறியாமல் ஏற்பட்டால் அது எண்ணம். நீங்கள் அறியாமல் இருக்கும் வரை அது எண்ணம்.

எப்போது உங்களுக்கு தெரிகிறதோ அப்போது அது Thinking. அப்போது அதை விட்டு விடுங்கள்.Thinking ஐ தான் நம் கட்டுப்பாட்டில் இருக்கும்.

எண்ணத்தை பிடித்து தொங்கமல் இருக்க நீங்கள் செயலில் கவனம் செலுத்துங்கள்.
செயலில் கவனம் செலுத்தும் போது செயலுக்கு உதவியாக ஏற்ற  எண்ணங்களே ஏற்படும். செயலில் கவனம் தவறும் போதே வேறு எதோ எண்ணத்தை பிடித்து தொங்கி கொண்டு இருப்போம்.

இயல்பான அழகு

 

அழகு

இயல்பாய் இருப்பது தான் அழகு . ஈர்ப்பு .

குழந்தைகள் இயல்பாய் சிரிக்கும் போதும் நடந்து கொள்ளும்போதும் அழகுதான் . அதன் இயல்பான அழுகையும் அழகு தான் . 

வேட்டையாடும் சிங்கமும் 

பயந்து ஒடும் மானும் 

படம் எடுத்து ஆடும் பாம்பும் அதன் இயல்பில் அழகாய் இருக்கும் . 

இயல்பில் இருப்பது தான் அழகு . 

இயல்பில் இருப்பது தான் ஈர்ப்பு 

இயல்பில் இருப்பது தான் ஒழுக்கம் 

இயல்பில் இருப்பது தான் சுதந்திரம் 

இயல்பில் இருத்தல் விடுதலை

இயல்பில் இருப்பது தான் சும்மா இருத்தல் . 

இயல்பில் இருப்பது நிகழ் காலத்தில் இருப்பது . 

இயல்பில் இருப்பது தான் சாட்சி தன்மையில் இருத்தல்.

இயல்பொடு முரண்பட கூடாது என்ற புரிதலே ஞானம் . இயல்பொடு ஒத்து போதலே சரணாகதி. 

 

இயல்பில் இருக்க முயற்சி/பயிற்சிகள் எதும் தேவை இல்லை . 

முயற்சிகள் அனைத்தும் இயல்புக்கு முரணானது. 

அக முயற்சிகள் அற்ற நிலையில் நாம் இயல்பில் தான் இருக்கிறோம். 

இயல்பு அனைவருக்கும் ஒன்றானது அல்ல . ஒவ்வொருவரின் இயல்பும் வேறுபட்டு இருக்கும் . 

இயல்பில் செயல்படும் போது நாம் மெய் பொருளின் இயக்காமாய் இருப்போம் . 

இயல்பில் இருக்கும்போது நம் ஆற்றல் 100% வெளிப்படும் . 

இயல்பில் total mind செயல்பாட்டில் இருக்கும் . Concious mind முக்கியத்துவம் இன்றி இருக்கும் .இயல்பில் இருக்கும் போது Concious mind ம் total mind உடன் இணைந்து நிலையில் செயல்படும் .

இயல்பில் இருக்கும் போது கர்மாக்கள் தொடர்வது இல்லை .

Vegetable theraphy for kidney stone

Vegetable theraphy for kidney stone

10 கொத்தவரங்காய்

1 கத்திரிகாய்

1/2 எலுமிச்சை பழம்

அரைத்து வடிகட்டி juice செய்து குடிக்கலாம்.

Link கீழே

https://youtube.com/shorts/In2pmrrrH6g?feature=share 

Full video link

https://youtu.be/IveT2mro8Ng

Thank you for everyone

Sun set

https://youtube.com/shorts/Zv3kaRmbH7s?feature=share

இயற்கை வழங்கிய உணவே நல்லது

 

இயற்கை வழங்கிய உணவுகளே நம் உடலை பாதுகாக்கும்

நாம் எல்லோரும் நோயில்லாமல் வாழ ஆசைப்படுகிறோம். ஆனால் அதிகப்படியான மக்கள் பல நோய்களும் உடல் பலத்துடனும் சுமார் 500 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வாழ்ந்த மக்கள் நோயில்லாமல் வாழ்ந்தார்கள். அன்று அவர்களுக்கு கிடைத்த உணவுகள் அனைத்துமே உடல் நலத்தை பாதுகாத்து அன்று அவர்களுக்கு இயற்கை வழங்கிய உணவுகள் மட்டும் தான் கிடைத்தது. இன்று இயற்கைக்கு எதிராக ஆயிரக்கணக்கான உணவுகளை கண்டுபிடித்துவிட்டார்கள். அதனால் நூற்றுக்கணக்கான நோய்கள் வந்து விட்டது. இன்று நாமும் நோயில்லாமல் வாழ வேண்டுமானால் இயற்கை மருத்துவத்தை நாடவேண்டும் சர்க்கரை நோய் ஆண்மை குறைவு நரம்புத் தளர்ச்சி உடல் பலவீனம் உடல் உஷ்ணம் தம்பதிகளின் உறவு பிரச்சனைகள் பெண்களின் உடல் சம்பந்தப்பட்ட நோய்கள் குழந்தை இல்லாமை நோய் குடல் புண் உடல் வலி உடல் பருமன் மற்றும் அனைத்து நோய்களையும் இயற்கை மருத்துவம் குணமாக்குகிறது அது எப்படி என்றால் இயற்கை அன்னை வழங்கும் உடலுக்கு நலம் தரும் உணவு வகைகளை  தினமும் சாப்பிட்டால் எந்த நோயும் வராது

இயற்கை தானாகவே உருவாகியது இயற்கையை யாரும் உருவாக்கவில்லை உருவாக்கவும் முடியாது உருவாக்கினார்கள் என்று சொல்வார்கள் அவை அனைத்தும் கற்பனை கதை பூமியில் பல வகையான உயிரினங்களை படைத்து அவர்களுக்கு தேவையான  உணவுகளையும் வாழ்க்கைக்கு தேவையான அனைத்து வசதிகளையும் கொடுத்திருக்கிறது

தேனி வண்ணத்துப்பூச்சி தேன் சிட்டு உயிர்களுக்கு தேன் மட்டுமே உணவு. மண்புழுக்களுக்கு மன் மட்டுமே உணவு. சிங்கம் ,புலி, சிறுத்தை, நரி, ஓநாய் இவைகளுக்கு மாமிசம் மட்டுமே உணவு. ஆடு மான் மாடு யானை குதிரை முயல் போன்றவைகளுக்கு புல் மட்டுமே உணவு இப்படி ஒவ்வொரு உயிரினங்களுக்கும் ஒவ்வொரு வகையில் உணவை இயற்கை வழங்கிக் கொண்டிருக்கிறது.

இயற்கை தத்துவத்தின் படி மனிதர்கள் பூமியில் விளையும் உணவுகளை மட்டும் தான் உண்ண வேண்டும். காய்கள் ,கீரைகள், பழங்கள், தானியங்கள், பயறு வகைகள், தேங்காய் இத்துடன் இன்னும் சில உணவுகளும் உண்டு இவை அனைத்தும் தான் மனித உணவுகள். இந்த உணவுகளைத் தான் பழங்கால மனிதர்கள் சாப்பிட்டு உடல் நலத்துடனும் ஒற்றுமையுடனும் அன்பை பரிமாறி வாழ்ந்தார்கள் மனிதனை மனிதன் நேசித்து வாழ்ந்தான்.

மனித உடலுக்கு நலம் தரும் உணவுகளையும் ஆறு சுவைகள் கொண்ட பல வகை மூலிகைகளையும் நாம் இயற்கை அன்னை அவர்கள் நமக்கு தேவையான அளவு வழங்கிக் கொண்டிருக்கிறார்கள் நாம் தினமும் பயன்படுத்தினால் எல்லாம் நோய்களிலிருந்தும் விடுதலை அடைந்து உடல் நலத்துடனும் உடல் பலத்துடனும் அதிக ஆண்டுகள் வாழலாம் . இன்றைய நாகரிக வாழ்வில் அதிகமானவர்கள் பல வகையான நோய்களும் உடல் பலத்துடனும் தான் வாழ்ந்து கொண்டிருக்கிறார்கள் இன்று உடல் பிரச்சனைகள் எல்லா வயதினருக்கும் இருக்கிறது நோய்கள் உள்ள உடல் நோயில்லா உடலாக மாறவேண்டுமானால் உடல்நலம் பாதிக்கப்பட்டவர்கள் இயற்கை உணவு எடுப்பது தான் சாலச் சிறந்தது

இயற்கை என்னும் இறைவன் அவர்கள் மனிதர்களை பூமியில் விளையும் உணவுகளை மட்டுமே உண்ணும் படியாக உடலையும் உள்ளுறுப்புகளையும் வழங்கியிருக்கிறார்கள் பூமியில் விளையும் இயற்கை உணவுகளையும் நாம் சமைத்து உண்ணும் சைவ உணவுகளையும் சரியான முறைப்படி சாப்பிட்டு வாழ வேண்டும்.

மாட்டுப் பால் பால் பொருட்கள் மாமிச வகைகள் மீன் முட்டை கருவாடு இவை அனைத்தும் பூமியில் விளையவில்லை மனித உணவும் இல்லை மேலே சொன்ன உணவுகள் அனைத்தும் வேறு வகையான உயிரினங்களின் உணவுகளாகும்

இயற்கை தத்துவத்தின்படி நலம் தரும் உணவுகளை மட்டும் சாப்பிட்டு என்றும் நோயில்லா உடலுடன் வாழ வேண்டுகிறேன். நன்றி வணக்கம்

துறவறம் எனப்படுவது......

 துறவறம் பற்றி காண்போம்

தீராத குடும்ப பிரச்சனையில் இருந்து தப்பிப்பதற்கு கூறாமல் சன்னியாசியாதல்தான் இது விபரீத முடிவு மட்டுமல்ல. வியர்தனமான அசட்டுத்தனமான முடிவு இதற்குப் பெயர்தான் Escapism.

ராமகிருஷ்ணர் மற்றும் பல மஹான்கள் வாழ்வில் பார்க்காத கஷ்டங்களை அவர்கள் சன்னியாசியாக போகலையே. சவால்களை சந்தித்து அதை ஜெயித்தார்கள் இந்த பீடிகை எதற்கு என பலர் நினைக்கக்கூடும் எல்லாம் காரணமாகத்தான் என்று கேட்கிறீர்களா, கூறுகிறேன்.

ஒரு நாள் நம் யோகிராஜ் இல்லாத வாசிகளுக்கு உபதேசம் செய்து விட்டு சற்று ஓய்வாக இருந்த பொழுது அவரது அணுக்கத் தொண்டர் கௌரி பந்தோ பாத்யாயா தயக்கத்துடன் நெருங்கினார் அவர் தான் பிற்காலத்தில் சேசலானந்த பிரம்மச்சாரி என்று பிரபலமானார் அவருக்கு குடும்ப பிரச்சினையால் யோகா சாதனை புரிவது கஷ்டமாக இருப்பதாக நினைத்தாள் அதனால் இல்லறத்தைத் துறந்து ஓடி விடுவது என முடிவு செய்து கொண்டார் அதற்கு முன்பு குருதேவரிடம் அனுமதி பெற்று சன்னியாசம் பெறுவதே உரிய முறை என்பதால்தான் நெருங்கினார் பணிவாக குருதேவரை எனக்கு ஆன்மீக சாதனைகள் புரிவதற்கு இல்லாத சூழல் ஏற்றதாக இல்லை அதனால் சன்னியாசியாக போய்விடலாம் என நினைக்கிறேன் தாங்கள் தயவுசய்து உத்திரவு அளிக்க வேண்டும் என விண்ணப்பித்தார்.

நமது சனாதன சாஸ்திரத்தின்படி சன்னியாசம் என்பது நான்காம் நிலை பிரம்மச்சரியம், கிரகஸ்தாஸ்ரமம், வானப்பிரஸ்தம் பின்புதான் சன்னியாசம். அதாவது சன்னியாசம் என்பது ஞானத்தில் பழுத்து, செழித்து, அழுக்காறு, அவா ,வெகுளி, இன்னாச்சொல் என்ற நிலைகளை கடந்து மனது முழுமையும் முதிர்ச்சியும் பெற்ற பிறகு பெறுகின்ற உன்னத நிலை.

நாம் பலரும் நினைப்பது போல துறவறம் எனில் இல்லத்தை மற்றும் சுற்றத்தை துறந்து கானகம் செல்ல வேண்டும் என்பது அல்ல சுருக்கமாக சொல்லப்போனால் தன்னலத்தை துறந்து மண்ணுலகத்தில் தன்னை எந்த எதிர்பார்ப்பும் இன்றி கிடத்தல் சன்யாசம் ஆகும்.

சன்யாசம் பற்றி அர்த்தசாஸ்திரம் பகவத் கீதை மற்றும் திருக்குறள் போன்ற ஞான சாதனங்கள் என்ன போதிக்கின்றன என்பதை பற்றி சுருக்கமாக மனதில் சிந்தித்துப் பின்புதன் நமது யோகி ராஜரின் ஞானப் பொழிவை பதிவாக கொடுக்கிறேன்.

எனது  சிற்றறிவினை கூர்மைப்படுத்தி வேதங்களிலே சன்யாசம் பற்றி ஏதேனும் கருத்து உள்ளதா. சன்னியாசம் பெற்ற வேதரிஷிகள் சுட்டப்பட்டுள்ளனரா.எனத் தேடித் தேடிப் படித்தேன் என் அறிவிற்கு எட்டியவரை சன்னியாசம் பெற்ற ரிஷிகள் என எவரையும் குறிப்பிடப் பட்டதாகத் தெரியவில்லை ராமன் வனவாசம் சென்று சந்தித்த எல்லா ரிஷிகளும் இல்லறம் நடத்தி அவர்களாக சுற்றம் சூழ தான் இருந்திருக்கிறார்கள்.

பரத்வாஜர் ஆக இருக்கட்டும் மற்றும் அத்திரி என்ற அளவிலே கருதப்பட்டதால் கொண்டதாகவோ தெரியவில்லை மாறாக அவர்கள் அனைவரும் இல்வாழ்க்கையை சிறந்த நல்லறமாக கடை பிடித்திருக்கிறார்கள் அதன் மூலம் இறை அனுபூதி உற்று அதை சகலருக்கும் அருள் இருக்கிறார்கள்.

ரிக் வேதம் நான்காம் மண்டலத்தில் அருளப்பட்ட மந்திரங்கள் பெரும்பான்மையானவை கௌதம முனிவருக்கு உபதேசிக்க பட்டது என்றும் சபிதா குறித்து அருளப்பட்ட மந்திரங்களை முனிவரின் மகன்  

ஷ்யாவஷல முனி வருக்கு  அருளப்பட்டது என்றும் மண்டலம் 765 மந்திரங்கள் இவை இந்திரனுக்கு அளிக்கப்பட்ட விளக்கங்கள் அனைத்தும் பரத்வாஜ முனிவருக்கும் அவருடைய குடும்பத்தினருக்கும் சொல்லப்பட்டது என்றே பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது வேதங்களும் அதன் சாரமாகிய உபநிஷதங்களும் பரமாத்மனால் ரிஷி களுக்கும் இறை அனுபூதி பெற்றவர்களுக்கும் வெளியிடப்பட்டது சொல்லப்பட்டிருக்கின்றன அன்றி துறவி என்ற பிரிவினருக்கு சொல்லப்பட்டது என கூறப்படவில்லை

பகவத் கீதையின் ஐந்தாம் அத்தியாயத்தில் சன்னியாசம் பற்றி பேசப்படுகிறது ஆனால் அந்த சன்னியாசம் இல்லறத்தை துறந்து கானகத்திற்கு வேறு புதிய கண்காணாத இடத்திற்கு செல்வதை பற்றியல்ல கருமம் புரியாது இறை நிலையிலே மட்டும் நினைவுகளை குவிக்கின்ற நிலை ஆனால் பகவத் கீதை உயர்ந்தது என்று ஏற்றுக் கொள்ளவில்லை கர்ம யோகத்தை தான் உயர்ந்தது என சொல்லியிருக்கிறார் அதற்குண்டான உபதேசங்களை சுருக்கமாக காணலாம்.

கர்ம சன்னியாச சாங்கியம் என்ற சொற்களிலும் பகவத் கீதையில் பயன்படுத்தப்படுகிறது கர்ம யோகம் யோகம் என்ற சொல்லிலும் பயன்படுத்தப்படுகிறது கர்ம சந்நியாச யோகம் ஆகிய இரண்டும் சிறப்பைத் தரும் எனினும் கரும சன்னியாச அதைவிட  கர்ம யோகமே மேலானது வெறுப்பும் விருப்பும் இல்லாதவன் நித்ய சன்னியாசி எனப்படுகிறான்

கர்ம யோகம் புரியாது கர்ம சன்னியாச புரிதல் எளிதன்று கர்ம யோகம் செய்யும் முனிவனும் விரைவில் பிரம்மத்தை அடைகிறான் என்கிறார் கண்ணபிரான் யோகம் என்றால் என்னவென்று சந்திப்பின் லாபம் நஷ்டம் சுகம் துக்கம் வெற்றி தோல்வி போன்ற இருமைகளில் தன்னை  இழக்காது நடுநிலையில் விளங்கி நித்திய சந்தோஷமாய் இருப்பவனே யோகி எனப்படுவான் அவர்கள் தங்களை மையமாக வைத்து எச்செயலையும் செய்யமாட்டார்கள் தர்மத்தையே குறிக்கோளாகக் கொண்டு கருமம் புரிவார்கள் அப்பேர்பட்ட யோகிகள் கருமம் புரியணும் கர்ம பந்தம் அவர்களை தீண்டாது

பின்பு கண்ணபிரான் சாங்கிய யோகத்தில் 48வது ஸ்லோகத்தில் தனஞ்சய யோகத்தில் நிலைபெற்று பற்றற்று வெற்றி தோல்விகளை சமமாக கொண்டு கருமம் செய் நடுநிலையே யோகம்  என சொல்லப்படுகிறது என்கிறார் இதிலிருந்து பகவத் கீதையிலும் துன்பங்களுக்கும் குழப்பங்களுக்கும் அன்றே இல்லறத்தை துறந்து தப்பித்துக் கொள்வதற்கு ஒரு மார்க்கமாக துறவறத்தை கைக்கொள்ள அங்கீகாரம் அளிக்கப்பட்ட தெரியவில்லை தர்மத்தை மையமாகக்கொண்டு உறங்காமல் சுருங்காமல் பணியாற்றுதல் எல்லா ஜீவர்களின் கடமை என பிரகடனம் செய்கிறார்கள் தாயின் அனுமதி பெற்று சன்னியாசம் பெற்ற ஆதிசங்கரர் இறுதிவரை ஞான வேள்வி நடத்திக் கொண்டுதானே இருந்தார் நமது பரமாச்சாரியாரும் ரமணமகரிஷியூம் யோகிராஜர் மகாயரும் பரமஹம்சரும் இறுதிவரை பல இடங்களில் பொது வாழ்விலிருந்து தப்பிக்க நினைக்கவே இல்லையே

கிமு மூன்றாம் நூற்றாண்டில் சாணக்கியர் ஆல் இயற்றப்பட்ட அர்த்தசாஸ்திரத்தில் குழப்பங்களுக்கும் இல்லறத்தை எழும் பிரச்சினைகளுக்கும் பயந்து ஓடுகிற துறவு நிலை பற்றி என்ன கூறப்பட்டுள்ளது என காணலாம்.

மனக் குழப்பத்தில் இருந்து விடுபட பயன்படும் மனைவிக்கும் அவனுக்கும் பிறந்த பிள்ளைகளுக்கும் வாழ்க்கைக்கு வசதிகளை செய்து கொடுக்காமல் சன்னியாசம் செல்பவனுக்கு அதிக வட்டி அபராதமாக 250 பொற்காசுகள் அபராதம் விதிக்கப்படும் பெண்ணுக்கு சந்நியாசம் கொடுத்து வீட்டைவிட்டு வெளியேற்ற பவனுக்கும் இதேபோன்று அபராதம் விதிக்கவேண்டும் இல்லற வாழ்விற்கு தகுதி இழந்த வயதானவன் நீதிபதிகளின் அனுமதியின் பேரில் சந்நியாசம் மேற்கொள்ளலாம் அன்றி வேறு வகையில் சன்னியாசம் மேற்கொள்ளக்கூடாது .

வானப்பிரஸ்தர்களை தவிர மற்ற ஆசைகள் புத்த துறவிகள் சமணர்கள் புதிதாக ஏற்படுத்தப்படும் கிராமங்களிலோ எல்லோரும் ஒரு காரணத்திற்காக ஓரிடத்தில் சேர்ந்திருக்கும் சமுதாயத்திலும் வசிக்கக் கூடாது.

மேலே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விதிமுறைகள் தீவிர சனாதன கௌடில்யர் என்னும் சாணக்கியரின் கட்டளைப்படி மௌரிய சாம்ராஜ்யத்தின் அரசகட்டளை இதிலிருந்து புரிந்து கொள்ள வேண்டியது என்னவென்றால் நமது இந்துதர்மம் வேதங்களே அன்றே சாத்திரங்களும் தப்பித்துக் கொள்வதற்காக மேற்கொள்ளப்படும் அதை ஏற்றுக்கொள்ளவில்லை.

ஆதிசங்கரரும் கோவிந்ததில் கூறியிருக்கிறார் ஒருவன் சித்தரித்து ரிஷி போல் வேஷம் போடுகிறான் ஒருவன் மொட்டை அடித்துக் கொள்கிறான் மற்றொருவன் தலை மயிரைப் பிடுங்கி எறிகிற இன்னொருவன் காஷாயத்தை அலங்காரமாக உடுத்திய எல்லோரையும் மயங்க செய்கிறான் இந்த மூடர்கள் கண்ணிருந்தும் உலகம் பொய்யான அழிவதில்லை இதிலிருந்து மகான்கள் தப்பித்துக் கொள்வதற்காக துறவி வேஷம் போட்டு ஓடுபவர்களை ஏற்றுக் கொள்வதில்லை என்பதுதான் வாருங்கள் திருவள்ளுவரை தரிசனம் செய்துவிட்டு யோகியாரின் உபதேச மாலை அனுபவிக்கலாம் வள்ளுவப் பெருந்தகை துறவறத்தை இதோடு ஒப்பிடுகையில் நற்றன்று என்ற அறிவுரையை கூறுகிறார் இல்வாழ்க்கை  என்ற அதிகாரத்தில்

என்றும் அறஇயல்பினால் இல்லற வாழ்க்கை நடத்துபவன் என்பவன் பிற வழிகளில் வாழ முயற்சி செய்வார் எல்லோரிலும் மேன்மை உடையவன் என்றும் கூறுவர்.

மேலும் மற்றொரு குறளில் மனைவியோடு கூடிய சிறந்த வாழ்க்கை நடத்துபவன் அறிஞர்கள் சான்றோர்கள் மற்றும் துறவிகள் ஆகிய அனைவருக்கும் உற்ற துணை என கூறுவார் மேலும் தவம் என்ற தலைப்பில் தவம் செய்தல் என்பது முன் பிறவியில் நல்வினை செய்தார் கே அமையும் அந்த நல்வினை இல்லாதவன் தவத்தை மேற் கொள்வது வீண் முயற்சியே என்பார் மேலும் துறவு என்ற தலைப்பிலே அதிகாரத்தின் நிறைய குரலாக துறை வேனில் பற்றில்லாத இறைவன் மேல் பற்றி கொள்ளுதல் ஆகும் என்ற இதைத்தான் பாபாஜி மகாசயர் மற்றும் எல்லா மகான்களும் செய்தார்கள் இதுதான் உண்மை துறவறம் மேலே விவரித்துள்ள அத்தனை விஷயங்களும் அறிந்த ஞான விருட்சம் நமது யோகிராஜ்ர்  தான்  . நம் உள்ளத்தே நமக்கு வரும் நிகழ்ச்சி அப்படியே பதிவு செய்கிறேன் முதலில் அனைத்தையும் செவிமடுத்த மகாசாயர் சிரித்தார் பிறகு சொன்னார் என்னை கௌரி உன்னுடைய பூணூலின் பலம் அதிகமாக ?அன்றி  சடையின் பலம் அதிகமா? நீ சாதுவை போல உன்னையே விளம்பரப்படுத்திக் கொள்ள பார்க்கிறாயா? ஜனங்கள் முளைத்தால் பணம் சம்பாதிக்கலாம் என்று விரும்புகிறாயா? இதோ பார் காவி உடை அணிவதால் ஜனங்கள் சாதுவாகி விடலாம் என்றால் கழுதை குதிரை கூட சாதுவாகிவடலாம் அவை நிறமும் காவி நிறம் தான் ஆனால் அவை சாதுக்கள் என அழைக்கப்படுவதில்லை இதைப்போன்ற பைத்தியக்கார எண்ணத்தை எல்லாம் விட்டு விட்டு சுயமாக எவ்வளவு சம்பாதிக்கிறோம் அதை வைத்து வாழ்க்கையை நிர்வாகம் செய் மற்றவர்களிடம் தானம் பெற்ற மனம் என்னும் யாத்திரையை நிர்வாகம் செய்யாதே என்றார்.

இந்த புத்திமதி அந்த சிற்பியை இருக்கு மட்டும்தானா அந்த ஞான உபதேசம் எல்லோருக்கும் தான் சொல்வது சரிதானே உன் பாத பங்கஜம் தேகிஎன்றே சரணடைந்தேன் அருள்பரிவாய்.....

ஜகத்குரு ஸ்ரீ சங்கர சரிதம்

 

பிறவியும் பால பருவம்

ஸ்ரீமத் பகவத் கீதையில் கிருஷ்ண பரமாத்மா கோரினார் எப்பொழுது இவ்வுலகில் தர்மத்துக்கு சரிவு ஏற்படுகிறதோ அதர்மம் தலை தூக்குகிறதோ நான் அவதரிக்கிறேன் என்று கூறினார்.

பாரதத்தில் அப்படியும் ஒரு காலம் ஏற்பட்டது. ஒருவர் பின் ஒருவராக வெளிநாட்டார் புண்ணிய பூமியை தாக்கினார்கள். வேதத்திற்கு புறம்பான சமயங்கள் பரவின. சனாதன தர்மம் நளிவுர துவங்கியது. தேவர்கள் கூட பீதியடைந்து போயினர். வைதீக தர்மத்தை மீண்டும் நிலைநாட்ட வேண்டியிருந்தது. சனாதன தர்மத்தை விழிப்படைய செய்ய வேண்டியது அவசியமாயிற்று. தேவர்கள் எல்லோரும் ஸ்ரீ பரமேஸ்வர சரணடைந்து பாரத பூமியில் ஆதிக்கத்தை மீண்டும் நிலைநாட்ட வேண்டினர். கருணைக்கடலான ஸ்ரீ பரமேஸ்வரர் அவர்களைத் தேற்றி தானே அவதரித்து தர்மத்தை நிலைநாட்டுவது உறுதியளித்தார். தேவர்களும் தெளிவுற்று மகிழ்ச்சி அடைந்தனர்.

பச்சை பசேலென்ற கேரள நாட்டின் புண்ணிய பூமியில் பூர்ணா நதிக்கரையில் புனித கரையில் காலடி என்ற பெயர் கொண்ட அழகான கிராமம் அமைந்துள்ளது.

ஆதிசங்கரரின் வாழ்க்கை வரலாற்றுக்கு சரியான சான்றாக கருதப்படும் சங்கர விஜயத்தில் அவர்கள் பிறவி தளமான காலடியை அழகாக சித்தரிக்கப்பட்டுள்ளதை பார்ப்போம்.

கருணைக் கடலும் காமதேவனின் எதிரான பகவான் ஸ்ரீ பரமேஸ்வரர் கேரளா நாட்டின் ஸ்ரீமத் விருஷ சலேஸ்வரத்தில் பூர்ணா நதியில் புனித கரையில் ஜோதிர் லிங்க வடிவில் சுயம்புவாக அவதரித்தார்.

பக்த ஜனங்கள் இலக்கங்களை மற்றும் பகவான் ஸ்ரீ பரமேஸ்வரன் உடைய கருணையினால் ஆறு விதமான நீதி உபாதைகளிலிருந்து விடுபட்ட அதிர முனியம்மா காலடி என்னும் பெயருடைய கிராமம் ஒன்று கோவிலின் அருகே விளங்கியது.

 

Mysterious infection affecting children's liver: reported to be spreading rapidly

Symptoms 

Symptoms such as redness of the eyes, sore throat or diarrhea are usually caused by a viral infection. Scientists in the UK have blamed adenoviruses for this.

A few infections are unavoidable. In particular, growing children are susceptible to a variety of infections. In particular, a disease called hepatitis can affect developing children. There is no risk of this damage being mild. However, there is currently a serious liver infection affecting children in the UK. It has been reported that it is spreading rapidly not only in European countries but also in the United States.

Inflammatory disease of the liver in children:

Doctors change health experts, the disease that mysteriously affects the liver was first identified in children. Since January, 74 children have been seriously affected by hepatitis, British officials say. It has also been confirmed that the infection is not caused by viruses, which usually cause inflammation of the liver. Therefore, scientists and doctors are investigating whether the cause of this infection is the environment or viruses such as Govit-19

Common symptoms of a viral infection are:

Symptoms such as redness of the eyes, sore throat or diarrhea are usually caused by a viral infection. Scientists in the UK have blamed adenoviruses for this. U.S. officials say nine children with severe hepatitis in Alabama have tested positive for adenovirus.

Do not assume that a child will have liver damage if they have adenovirus. Although adenovirus infection is on the rise in the UK, it is not yet known what link it has to the risk of hepatitis. The World Health Organization says this requires genetic testing.

பிரச்சனையை எதிர்கொள்ளும் விதம்

 

பிரச்சினையை எதிர்கொள்வது எப்படி?

ஒரு நாளும் உங்களால் உங்கள் பிரச்சினையை நிரந்தரமாகத் தள்ளிவைக்க முடியாது.

பிரச்சனையோடு சண்டை போடும் அந்த முயற்சியில் நீங்கள் எப்போதும் உங்கள் பிரச்சனைக்கு அருகிலேயே இருப்பீர்கள்.

இன்னும் கொஞ்சம் ஆழமாகப் பார்த்தால் ஓர் உண்மை புரியும்.

பிரச்சனையை உருவாக்கிய அதே மனம்தான் பிரச்சனையை அலசி ஆராய்ந்து கொண்டிருக்கிறது.

அது எப்படிச் சாத்தியமாகும்? உங்களை நீங்களே தூக்கிக் கொள்ள முடியுமா? கையைக் கட்டிக்கொண்டு கொஞ்சதூரம் குதிக்கலாம்.

ஆனால் அதனால் எந்தப் பயனும் இல்லை. உங்களை நீங்களே தூக்கிக் கொள்ளும் முயற்சி கேலிக் கூத்தில் தான் முடியும்.

நீங்கள் மீண்டும் அதே பூமியில் தான் விழுவீர்கள்.

நாய் தன் வாலைத் தானே கவ்வ முயற்சிப்பதை போன்றது உங்கள் செயல்.

அதனால் ஒன்றும் செய்யாமல் உன்னிப்பாகக் கவனியுங்கள்.

போகப்போக ஒரு பற்றின்மை உண்டாகும். அந்தப் பற்றின்மையில் எல்லாம் அழிந்துவிடும்.

ஒன்றும் செய்யாமல் உட்கார்ந்திருங்கள்.

இருப்பு நிலையை அனுபவியுங்கள்.

நடக்கும் வேடிக்கையைக் கவனியுங்கள்.

இந்த மனிதனுக்கு நம் மேல் அக்கறை இல்லை என்று உங்கள் பிரச்சனை புரிந்துகொள்ளும்.

அதன்பின் அது விலகிச் சென்றுவிடும்.

அழையாத விருந்தாளி வீட்டிற்கு வந்தால் வீட்டுக்காரர் என்ன செய்ய வேண்டும்?

ஒன்றும் செய்யக்கூடாது. 

வா என்று வரவேற்கக் கூடாது. 

முகம் கொடுத்துப் பேசக்கூடாது.

ஒன்றுமே செய்யாமல் அந்த வேண்டாத விருந்தாளியை முறைத்துப் பார்த்துக் கொண்டு அமர்ந்திருக்க வேண்டும்.

எவ்வளவு நேரம்தான் அந்த விருந்தாளியால் தாக்குப்பிடிக்க முடியும் சொல்லுங்கள்?

அவர் வெறுத்துப்போய் வெளியேறி விடுவார்.

அதை விட்டு விட்டு அவரைப் போ என்று துரத்தினால், அவருடன் சண்டை போட்டால் அவரும் பதிலுக்கு சண்டை போடுவார்.

வாக்குவாதம் தொடரும். அவர் நீண்ட காலம் உங்கள் வீட்டிலேயே தங்கி இருப்பார்.

 நீங்கள் தேவையில்லாத மன அழுத்தத்தில் உழன்று கொண்டிருப்பீர்கள்.

உங்கள் மனதில் தோன்றும் ஒவ்வோர் எண்ணமும் ஓர் அழையாத விருந்தாளிதான்.

உங்கள் மனம் உற்பத்தி செய்யும் ஒவ்வொரு பிரச்சனையும் ஒரு வேண்டாத விருந்தாளிதான்.

அதை எதிர்க்காதீர்கள். அமைதியாக எதுவும் செய்யாமல் எதைப்பற்றியும் கவலைப்படாமல் அந்த பிரச்சனையை முறைத்துப் பார்த்தபடி இருங்கள். வந்த பிரச்சனை தன்னால் போய்விடும்.